Прозрачное управление арендой вашей недвижимости в Бодруме
Мы работаем с владельцами по всему полуострову Бодрум. Комиссия и объём услуг — письменно, общение — напрямую, процесс — прозрачный. Давайте вместе оценим вашу недвижимость.
Как мы работаем с владельцами
Регулярная связь
Мы регулярно делимся с вами календарём, бронированиями и движением платежей и заранее обсуждаем каждый этап работы.
Встреча гостей и уборка
Заезд, выезд, уборку и ежедневное общение с гостями ведёт наша партнёрская команда по единому протоколу приёма.
Индивидуальная ставка
Ставку и условия мы определяем индивидуально для вашего объекта и после оценки передаём вам письменно. Комиссия начисляется только с состоявшихся бронирований; за свободные дни мы ничего не берём.
Как это работает?
В зависимости от объекта публикация после подписания договора обычно занимает несколько рабочих дней.
Заполните форму
Коротко расскажите о своём объекте. Это займёт около 5 минут.
Первый разговор
Мы рассматриваем заявку и при подходящем варианте связываемся с вами в WhatsApp или по телефону.
Осмотр на месте
Мы приезжаем, оцениваем объект и вместе согласуем подходящую модель работы.
Договор и публикация
Подписывается договор, проводится фотосъёмка, объект добавляется в каталог и открывается для бронирований.
Индивидуально для вашего объекта, письменно
Ставку и условия мы определяем индивидуально для каждого объекта; единого тарифа заранее не публикуем. Объём услуг и периодичность отчётов фиксируются письменно. Какие позиции — маркетинг, фотосъёмка, размещение — входят в договор, а какие опциональны, обсуждается заранее.
Комиссия начисляется только с состоявшихся бронирований. Конкретную ставку для вашего объекта мы озвучиваем на встрече после оценки.
Подготовим примерный расчёт вместе
Диапазон цен, профиль гостей и сезонная загрузка заметно различаются в зависимости от района и типа объекта. На встрече мы готовим прогноз дохода именно для вашего объекта и передаём его вместе с договором.
- Рекомендация цен на высокий и низкий сезон
- Письменная расшифровка комиссии и услуг
- График ежемесячных отчётов
Частые вопросы
Как определяется комиссия?
Ставку и условия мы определяем индивидуально для каждого объекта; единого тарифа нет. После оценки мы письменно сообщаем вашу ставку до подписания договора и подтверждаем её с вами. Комиссия начисляется только с состоявшихся бронирований; свободные дни не оплачиваются.
Как происходят выплаты?
В начале каждого месяца готовится отчёт за предыдущий месяц; предоплаты и остатки собираются, комиссия удерживается, а остаток в оговорённые рабочие дни переводится на ваш IBAN.
Каков срок договора?
Стандартное соглашение заключается на 1 год и может продлеваться по окончании сезона. Условия выхода в начальный период чётко прописаны в договоре.
Могу ли я сам пользоваться объектом?
Конечно. Вне сезона или в недели без бронирований вы можете зарезервировать объект для себя. Мы отмечаем это в календаре и не принимаем бронирования на эти даты.
Что делать при ущербе или пропаже?
Мелкий ущерб покрывается депозитом, который вносят гости; в более серьёзных случаях мы выставляем счёт гостю и держим вас в курсе. По запросу подскажем варианты страхования аренды.
Кто занимается уборкой и обслуживанием?
Наша партнёрская команда готовит объект перед каждым заездом; смена белья и полотенец и мелкий ремонт (замена лампочек и т. п.) входят в ежедневную работу. По крупному ремонту — бытовая техника, котёл — мы сначала связываемся с вами.
В каких районах вы работаете?
Мы работаем с владельцами по всему полуострову Бодрум — в том числе в Гюмбете, Тургутреисе, Ялыкаваке, Битезе, Ортакенте, Гюндогане, Торбе, Тюркбюкю, Акьярларе и Гюмюшлюке. Подходящий профиль гостей зависит от района.
Как вы продвигаете объект?
Объект размещается на нашем сайте. По запросу возможна синхронизация с платформами Booking и Airbnb, а также рекламные кампании в Google и Instagram. Маркетинговую стратегию мы определяем вместе, под конкретный объект.
Чтобы начать, достаточно нескольких минут
Заполнение формы занимает около 3 минут. Указанные данные используются только для рассмотрения заявки. Если объект нам подходит, мы свяжемся с вами.
- Встреча для осмотра вашего объекта
- Письменное соглашение о комиссии
- Профессиональная фотосъёмка
- Финальное одобрение перед публикацией — за вами
Особые условия для владельцев по рекомендации